Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

A „Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” egy MNB által alkotott minősítés, melynek bevezetésével egységessé és átláthatóbbá válik a lakáshitelek feltételrendszere, könnyebben összehasonlíthatók lesznek a hitelkonstrukciók.

A „minősített” kategória azt jelenti, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által kialakított pályázati rendszerben történik a terméknek az értékesítése, és a jegybank ellenőrzi a pályázati feltételeknek való megfelelést. A minősítés azért „fogyasztóbarát”, mert egyrészt a fogyasztók számára különféle szolgáltatásokat nyújt, másrészt pedig kiszámíthatóságot jelent.

Kiszámíthatóság és fogyasztóbarát szolgáltatások. A szolgáltatásokra példa, hogy – amennyiben a fogyasztó igényli –, akkora földhivatali ügyintézésnek a terhét is átveszi a pénzügyi intézmény. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kiszámíthatóságot garantál, mivel meghatározott határidők állnak a pénzügyi intézmény rendelkezésére az egyes döntések. Folyósítás a feltételeknek történő megfeleléstől számított két munkanapon belül meg kell, hogy történjen, illetve a hitelbírálat 15 napon belül kell, hogy megtörténjen az ingatlan értékbecslésének befejezésétől kezdve.

Fogyasztóbarát hitel jellemzői

  • Kizárólag olyan törlesztés megengedett, melynek során egyenlők a havi törlesztő részletek (annuitásos törlesztés).
  • A kamatperiódus hossza 5, 10, 15 év lehet, vagy a futamidő végéig tartó kamatrögzítés alkalmazása elvárt.
  • A folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított 2 munkanap.
  • Folyósítási díj: maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer Ft.
  • A kamatperiódus hossza 5, 10, 15 év lehet, vagy a futamidő végéig tartó kamatrögzítés alkalmazása elvárt.
  • A hitelező által választott referencia- értékhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot.
  • Az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1%-át, lakástakarék-pénztári betétből pedig a szerződés szerint elérhető megtakarítás, a hozzá kapcsolódó állami támogatás és az azokra jóváírt kamat mértékéig az előtörlesztés díjmentes.
  • A hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított maximum 15 munkanap.
  • A folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak maximáltak.